みんなが集まる。会話が生まれる。◇オーナーチェンジ

2980万円

長野県上田市古里

しなの鉄道「信濃国分寺」徒歩24分
上田菅平IC車7分

間取り
3SLDK
建物面積
95.88㎡
土地面積
198.82㎡

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オーナーチェンジ物件です!

表面利回り:5.63% (賃料:140,000円/月) 

安定した収益が見込めます。

コミュニケーションが広がる

1階のLDKは、みんなが自然と集まる空間。帰宅をすると、奥から「おかえり」の声が聞こえてくる。リビングではペットが出迎えてくれ、カウンターキッチンに目をやると料理をするパートナーの姿。その隣では、子供が勉強しながら今日の出来事を話している。ここでは、そんな暮らしが待っているかもしれません。

時とともに味のでる壁

レンガのような壁は、通常は屋根に使用される素材。一枚一枚焼いているからそれぞれ色が微妙に異なり、壁全体で見ると個性を感じるはずです。また屋根と同じように重ね貼りをしていくので、他の壁には見られない陰影も現れます。焼き物の器のように、時を重ねるたびに味わい深い変化が楽しめるので、年月とともに愛着が増すでしょう。

物件情報

価格
2980万円
土地面積
198.82㎡
建物面積
95.88㎡
間取り
3SLDK
所在地
長野県上田市古里
交通
しなの鉄道「信濃国分寺」徒歩24分
上田菅平IC車7分
建物構造
木造
建物概要
地上2階
駐車場
あり
完成年月日
2022年12月
設備
電気・公営水道・公共下水道

オール電化・高気密高断熱・エコキュート・24時間換気システム・EV車充電システム・屋外防水コンセント・不凍立水栓
オープンキッチン・IHクッキングヒーター(3口)・グリル・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓
ユニットバス・常夏シャワー・タンクレストイレ・温水洗浄便座
エアコン・複層ガラス
周辺環境
あゆみ保育園:約650m
上田市立東小学校:約1,900m
第一中学校:約900m
Aコープうえだ店:約850m
引渡し/入居日
相談
物件番号
U-2203
最終更新日
2024-05-24
権利
所有権
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建蔽率/容積率
70%/200%
築年月
2022年12月築
現況
完成済、未入居
確認番号
第ERI-22023066号
道路
南:私道、6.0m東:公道、6.0m私道負担面積:182.23㎡ 持分1/4
備考
別途諸費用(固定資産税、登記費用、契約印紙代等)のご負担がございます。敷地の一部には中部電力を地役権者とする地役権設定がございます。
取引態様
媒介