オーナーチェンジ◇利回り5.63%戸建賃貸物件

2980万円

長野県上田市古里

しなの鉄道「信濃国分寺」徒歩24分
上田菅平IC車7分

間取り
2SLDK
建物面積
93.68㎡
土地面積
199.51㎡

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オーナーチェンジ物件です!

[入居中]表面利回り:5.63% (賃料:140,000円/月) 

安定した収益が見込めます。

余白のある空間

2階に上がってすぐのフリースペース。ここをどう使うのかはあなた次第。趣味の場や子どもの勉強スペースとして使うのもいいでしょう。開かれたスペースだから、声が掛けやすくリビングとの行き来もしやすい。余白のある空間は、暮らしの想像を何倍にも膨ませてくれます。

時とともに味のでる壁

レンガのような壁は、通常は屋根に使用される素材。一枚一枚焼いているからそれぞれ色が微妙に異なり、壁全体で見ると個性を感じるはずです。また屋根と同じように重ね貼りをしていくので、他の壁には見られない陰影も現れます。焼き物の器のように、時を重ねるたびに味わい深い変化が楽しめるので、年月とともに愛着が増すでしょう。

物件情報

価格
2980万円
土地面積
199.51㎡
建物面積
93.68㎡
間取り
2SLDK
所在地
長野県上田市古里
交通
しなの鉄道「信濃国分寺」徒歩24分
上田菅平IC車7分
建物構造
木造
建物概要
地上2階
駐車場
あり
完成年月日
2022年11月
設備
電気・公営水道・公共下水道

オール電化・高気密高断熱・エコキュート・24時間換気システム・EV車充電システム・屋外防水コンセント・不凍立水栓
オープンキッチン・IHクッキングヒーター(3口)・グリル・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓
ユニットバス・常夏シャワー・タンクレストイレ・温水洗浄便座
エアコン・複層ガラス
周辺環境
あゆみ保育園:約650m
上田市立東小学校:約1,900m
第一中学校:約900m
Aコープうえだ店:約850m
引渡し/入居日
相談
物件番号
U-2201
最終更新日
2024-08-05
権利
所有権
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
建蔽率/容積率
60%/200%
築年月
2022年11月築
現況
完成済、賃貸中
確認番号
第ERI-21050023号
道路
南:私道、6.0m私道負担面積:182.23㎡ 持分1/4
備考
別途諸費用(固定資産税、登記費用、契約印紙代等)のご負担がございます。
取引態様
媒介